理论方量是按几何尺寸精确计算的结果；实际下单方量需要再加上损耗（现场洒落、模板渗漏、振捣膨胀）和泵送/运输中的损耗（一般 1–3%）。泵送高度大于 50m 或长距离拖泵，应提高泵送附加比例。

本工具为几何体方量估算，不替代设计图算量。弧形、变截面、含洞口等复杂构件请用算量软件（如广联达 GTJ、斯维尔、鲁班）。混凝土强度等级不影响体积，仅影响配合比与单价。

Q：损耗率给多少合适？
A：一般现浇构件 1.5–2%，地坪/筏板 1–1.5%，异形构件 2–3%。商品混凝土一般已含运输损耗。

弯钩增加值：HPB300（光圆）按 6.25d，HRB400（带肋）一般不设弯钩或仅 5d（抗震）。搭接长度按 11G101 图集：Ll = ζl × laE，常见 C30 混凝土二级抗震时 HRB400 laE≈37d。损耗率一般为 3%，加工损耗已含 1.5–2%。

本工具按规格库理论重量计算，与实际过磅会有 ±1–2% 偏差。机械连接（直螺纹、套筒）不在本表内，需要在措施费中单独考虑。设计变更较多的项目建议按月盘点。

Q：6mm 钢筋理论重量为何与国标差 0.005？
A：6mm 允许偏差 ±7%，需以过磅重量为准。

标准砖用量按 每立方米 530 块（含灰缝）计算。灰缝由 10mm 改为 8mm，块数会减少约 2%；改为 12mm，块数增加约 2%。实务中构造柱、圈梁、过梁体积需单独扣除。

本工具适用于单一直线墙体。弧形墙、夹心保温墙需用专用算量。配筋带、钢丝网片等加固量按设计另行计算。

Q：加气混凝土砌块为什么差异这么大？
A：密度等级 B05/B06/B07 直接影响块体自重和运输损耗，请按设计密度等级选用。

模板实际投入量 = 模板面积 ÷ 周转次数 × (1+损耗)。木方/钢支撑按支撑间距推算：每 m² 模板约需立杆 0.7–1.0 根、水平杆 2–3 m、对拉螺栓 1.5–2 套。

本工具为典型住宅项目参考值。高大支模（>8m）、超厚墙体（>500mm）需专家论证，材料用量会显著增加。

Q：周转次数给多少合理？
A：木模板一般 4–6 次，钢模板 30+ 次，铝模板 80+ 次。本工具默认木模板。

立杆数 = 墙面长度 ÷ 立杆纵距 + 1。扣件数按行业经验：直角扣件占比 70%、对接 15%、旋转 15%。每 100 m² 脚手架配密目安全网 110 m²。高度超 24m 必须专家论证。

本工具为住宅常规项目参考值。异形建筑（曲面、凹凸）需重新布点；附着式升降脚手架请使用厂家专项方案。

Q：脚手架为什么有的按月租有的按天租？
A：盘扣式脚手架一般按吨·月租，扣件式按天租。租期应覆盖搭设至拆除的全周期。

理论涂布率：国产中端乳胶漆 8–10 m²/L/遍，进口中端 10–13 m²/L/遍。深色面漆（红、黄）需增加 1 遍。底漆用量一般按面漆的 60–70%。

本工具未含腻子、界面剂、抗裂砂浆用量。基层找平超过 5mm 应另算抹灰。毛坯交付的精装项目，请用本工具加 30% 余量。

Q：5L 一桶的面漆能刷多少？
A：以 10 m²/L 计算，每桶约刷 50 m²/遍；两遍即 25 m²。折算到建筑面积约每 100 m² 用面漆 3–4 桶、底漆 2 桶。

建议采购量 = 实际块数 × (1 + 备货余量)。铺贴前请用排版图预演，否则边角料严重。浴室建议墙压地工艺，与地漏齐平的边角砖需加工磨边。

本工具未含踢脚线、过门石、挡水条。异形房间（多边形、弧形）损耗显著增加，应在备货余量基础上再加 5%。

Q：大板瓷砖 1200×600 损耗为什么更高？
A：大板运输破损率高，铺贴需双人操作，切割工具要求高，整体损耗 7–10%。

损耗中包含顺光直铺时的正常切割余料、收边收口损耗，以及地板到货色差补单损耗。实木地板还需预留1% 含水率变形变形余量。

本工具未含地暖地板的导热系数、地垫宝用量。潮湿地区（沿海、地下室）应增加防潮膜费用。

Q：地板按箱买还是按 m² 买？
A：国内多按 m² 实铺报价，进口按整箱（≈2.2 m²/箱）。购买前确认是实铺面积还是外包装面积。

龙骨总长 = 面积 ÷ 间距。轻钢龙骨一般 38 主骨 + 50 副骨，主骨间距 0.9–1.2m，副骨 0.4m。跌级立面面积按展开面积计算。

本工具未含窗帘盒、灯带、空调出风口、回风口等细部。异形吊顶（圆形、波浪）请按展开图计量。

Q：跌级是否要单独计价？
A：是的。跌级面积按展开面积另算，常以"延米"或"展开 m²"清单项报价。

上翻面积 = 周长 × 上翻高度。卷材需考虑搭接：长边、短边均要预留搭接宽度。阴阳角、管根应增加 300mm 宽附加层。SBS 卷材常见幅宽 1m，HDPE 自粘膜常见 2m。

本工具未含基层处理剂、密封材料、保护层。地下室、外墙卷材需考虑抗窜水性。

Q：为什么算出来总比预算多 5%？
A：常见原因是上翻、管根、设备基座未计入；建议清单中单独列出附加层项目。

保温板用量 = 净面积 × (1 + 损耗)。锚栓配置：6 层以下 ≥4 个/m²，6–18 层 6 个/m²，18 层以上 ≥8 个/m²，且每块板不少于 2 个锚栓。岩棉密度 ≥140 kg/m³ 时锚栓加密。

本工具不涉及防火隔离带（每层一圈）、托架、抗裂砂浆厚度差异。涂料饰面与面砖饰面锚固方式不同。

Q：岩棉板损耗为什么比 EPS 高？
A：岩棉易吸水、易破损，运输和切割损耗比 EPS 高 2–3%。

钢结构防腐涂层体系一般为：底漆（环氧富锌）+ 中间漆（环氧云铁）+ 面漆（聚氨酯/氟碳）。涂层总厚度由设计决定，常用 200–280μm。本工具按重量计，便于油漆采购。

本工具未含喷砂除锈 Sa2.5、动力工具除锈 St3 等表面处理等级差异。H 型钢、箱型柱展开系数不同，本工具按 1.0 计算，请按构件类型调整。

Q：H 型钢展开系数是多少？
A：H 型钢一般按腹板高 × 2 + 翼缘宽 × 4 计算，约是投影面积的 2.5–3.0 倍。

芯数 × 回路长度 × (1 + 损耗) + 预留。注意照明回路一般 BV 2.5 mm²，插座 BV 4 mm²，空调/热水器 BV 6 mm²，厨房主线 BV 6–10 mm²。本工具只算长度，规格按设计图配置。

本工具未含弱电（网线、电话线、电视线）、消防线缆（耐火、阻燃等级）、桥架及配件。竖向干线应单独按楼层高度计算。

Q：为什么实际总比预算多？
A：常见原因：①未计算配电箱半周长；②穿梁绕弯；③预留不足。建议按本工具结果再加 5% 安全余量。

管材长度已包含损耗。管件按长度占比法估算，弯头/三通/直接按经验值。保温材料按管径×π×厚×长度×1.03 计算。

本工具未含阀门、法兰、过滤器、补偿器。热水管应单独按 PPR 热水管（带红色标识）计算。

Q：PPR 管件为什么单独计价？
A：管件单价是管材的 3–5 倍，占总造价比例大，必须分开预算。

屋面工程量 = (长×宽 - 出屋面构件) × 坡度系数 + 女儿墙上翻。出屋面构件包括：屋面上人孔、烟道、排气道、设备基础、变形缝等。

本工具未含找坡层、保温层、保护层、防水层分层计算。弧形屋面、双曲面屋面请按展开图计量。

Q：女儿墙算到工程量吗？
A：女儿墙内侧的防水上翻面积算屋面工程量；女儿墙本身的混凝土/砌体单独按构件计量。

基坑方量按倒四棱台体积公式 V = H/6 × [A₁ + 4A₀ + A₂] 计算（含放坡）。松散系数用于外运方量，含水率调整用于雨季作业。

本工具未含围护桩、止水帷幕、降水。深基坑（>5m）必须编制专项方案。淤泥、流砂地质请专项论证。

Q：虚方与实方差多少？
A：天然密实方 1m³ ≈ 松散方 1.3m³。结算时按天然方计量，外运车数按松散方计量。

坡度系数 = 1 / cos(坡度角) = √(1 + 坡度比²)。常见坡度：30° 系数 1.155，45° 系数 1.414。四坡屋面有 4 个三角形屋面，双坡为 2 个，单坡为 1 个。

本工具按规则几何计算，复杂曲面（拱形、波形）请用 BIM 算量。山墙、屋脊线、檐口线另按延米计算。

Q：瓦片损耗怎么算？
A：波形瓦按覆盖率 85–92% 反推；沥青瓦按 5% 损耗叠加。本工具仅算屋面面积。

综合单方指标包含：土建 + 安装 + 装饰 + 措施 + 规费税金。本工具为基础参考，真实造价应以当地最新定额、信息价、合同条款为准。

本工具不替代正式概算。异形建筑（曲面、不规则）、超高层（>100m）、医疗/教育/工业等专业建筑，需专项编制概算。

Q：精装修住宅 3500 元/m² 含哪些？
A：通常含硬装（墙地顶、水电、橱柜、卫浴），不含家具、家电、软装。豪宅标准可上浮至 6000+。

人工费 = 工日 × 单价 × 工种系数 × 地区系数 × (1 + 夜间系数) × (1 + 管理费率)。赶工系数一般 0.1–0.3，夜间施工 +10–20%。

本工具按预算定额单价估算。实际劳务分包按班组平米包干或单项包干时，应另算管理费、利润、规费、税金。

Q：什么是工日？
A：1 工日 = 8 小时工作。预算定额中的工日是按典型工序计算的合成工日，含有辅助时间。

台班费 = 折旧费 + 大修费 + 经常修理费 + 人工 + 燃油 + 进出场分摊 + 管理费 + 利润 + 税金。塔吊、施工电梯等大型设备进出场费较高，应分摊到台班中。

本工具按定额规则。租赁设备按市场月租/台班租时，应加上租赁公司利润、税金、保险费。

Q：塔吊进出场费要多少？
A：8000–15000 元/次，取决于臂长、安拆高度、是否含基础。城市中心区高于郊区。

安全文明施工费 = 分部分项 × (基础费率 × 工程系数 + 奖励费率 + 临时设施调整)。属于不可竞争费用，投标时不得下浮。

本工具以行业常见 3.0–3.5% 为基准。各地主管部门发布的最新文件优先，请以最新发布的费率文件为准。

Q：必须专款专用吗？
A：是的。不得挪作他用，发包人应监督使用；建设单位组织审计会重点审核。

措施项目费包括：脚手架、模板、垂直运输、超高降效、安全文明、临时设施、二次搬运、已完工程保护、特殊施工技术、检验试验、冬雨季施工等。占比受项目类型、地区影响大。

本工具占比为经验值。超高建筑、深基坑、大型钢结构等专项措施费占比会显著高于基准值，需专项报价。

Q：措施费可以包干吗？
A：可以总价包干也可以按项计量。结算时按合同约定方式计算；按项计量的应有工程量确认单。

一般计税：销项税 = 税前 × 9%，可抵扣进项税按实际取得专票抵扣。简易计税：不得抵扣进项，差额按 3% 征收。老项目、清包工、甲供材可选用简易计税。

本工具仅算增值税 + 附加 + 印花税。所得税、工会经费、残疾人就业保障金等需另算。跨地区项目预缴与机构所在地申报存在差异。

Q：简易计税能开专票吗？
A：可以开具 3% 增值税专用发票，下游仍可按 3% 抵扣。一般计税开具 9% 专票。

起扣点 = 合同 × 起扣点百分比。累计完成超过起扣点时，从本期起开始抵扣预付款。质保金按合同约定扣留，竣工结算时一次性扣回或转为保留金。

本工具按常规比例合同。EPC、PPP、政府购买服务等特殊合同付款节奏不同，应按合同专项设置。

Q：付款比例 80% 是什么？
A：指本期完成产值的 80% 实际支付，剩余 20% 留作进度款扣留，竣工结算后多退少补。

竣工日 = 开工日 + 总工期 + 扣除项。定额工期已包含常规节假日，扣除项仅考虑春节、高温、雨季等特殊停工。如合同未明确，建议在合同中约定停工索赔条款。

本工具按日历天计算。合同工期一般以"日历天"或"工作日"为单位，两者间需换算（一般年工作日 ≈ 250 天）。

Q：提前竣工奖励怎么算？
A：合同中约定奖励比例，一般按提前天数 × 每日奖励金额计算，最高不超过合同价款的 5%。